En Zyneria no fijamos precios por intuición.
Realizamos un Análisis Comparativo de Mercado (ACM) con ventas reales del distrito y propiedades similares para definir una estrategia de precio competitiva que atraiga compradores sin que su propiedad pierda valor.

Antes de coordinar una visita realizamos una calificación previa del interesado, evaluando su perfil y capacidad financiera. Además, solicitamos identificación de los visitantes para mayor seguridad.

De esta manera aseguramos que solo ingresen personas realmente calificadas, protegiendo su tiempo y la privacidad de su propiedad.

Utilizamos marketing inmobiliario de alto impacto: fotografía profesional, tours virtuales, difusión en portales inmobiliarios y campañas segmentadas en redes sociales y Google.

Además realizamos emailing a compradores activos y utilizamos sistemas CRM que nos permiten dar seguimiento a cada interesado sin perder oportunidades.

El tiempo depende del tipo de propiedad, el precio y la demanda del mercado. Cuando la estrategia de comercialización es correcta, es posible atraer interesados calificados en plazos mucho más cortos que el promedio del mercado.

Nuestros honorarios se basan en el éxito de la operación e incluyen una gestión integral: análisis de mercado, estrategia de marketing, promoción, gestión de visitas, negociación y acompañamiento hasta el cierre.

Sí. Revisamos y organizamos la documentación del inmueble para asegurar una operación segura.

Para ello, los documentos deben ser proporcionados por los propietarios, lo que nos permite realizar una revisión completa y coordinar con notaría hasta la firma de la escritura pública.

El primer paso es una orientación inicial sin compromiso, donde analizamos su propiedad y el mercado en su zona.

Si decide avanzar, se firma un acuerdo de intermediación que nos autoriza a comercializar el inmueble y ejecutar la estrategia de venta o alquiler.

Sí, es posible vender una propiedad que aún tiene hipoteca o carga bancaria. Este tipo de operaciones es bastante común y se gestiona coordinando con la entidad financiera para cancelar o levantar la carga durante la transacción.

En Zyneria lo acompañamos durante el proceso para que la operación se realice de forma segura y ordenada.